租购并举时代,万科正在扩大领先身位。3月31日晚间,万科发布2024年年报,实现营收3400亿,销售超2400亿,高质量交付超18万套,大宗交易规模行业第一。与此同时,万科坚决响应租购并举,长租公寓业绩表现领跑行业,业务规模、效率、纳保量三项关键指标均为行业第一。
截至2024年底,万科长租公寓规模保持行业领先,累计管理规模约26万间,并积极响应国家政策,纳保房源超12万间,位列市场化机构纳保量第一。凭借数字化运营优势,万科在大规模经营下仍实现行业效率第一,出租率超95%,前台GOP利润率达90%。
规模和效率领先的背后是客户口碑,万科长租业务经过十年经营已拥有忠实的客户群体。长租业务客户满意度长期保持95%以上,老客户续租率约60%,全年老客户推荐成交超2万次。同时,服务品质获超5000家企业客户认可,其中不乏腾讯、比亚迪、大疆等知名企业。
此外,万科长租业务还率先打通“存量盘活”发展模式,2024年通过“由售转租”盘活内外部存量房源近1.5万间,其中盘活万科旗下房源近7000间。
更重要的是,今年初以来,万科在多方积极支持下,迎来改革发展重大转机。管理团队得到调整充实,公司经营保持稳定,多方面业务取得积极进展:累计获批白名单项目79个,同时在不影响“保交房”前提下,有效解活部分预售监管资金,偿债工作有序推进,2025年一季度到期公开债均已完成兑付。
分析人士指出,租购并举大趋势下,万科已做好了业务能力准备。未来在多方支持下,伴随政策东风吹至、市场信心恢复,相信万科发展将迎来转机,有望重回健康发展轨道。
举报 相关阅读万科卖股有助于补充自身流动资金。
7 143 06-12 22:52业内认为,万科或将继续依赖大股东支持以保障其正常经营及偿债。
546 06-06 21:57“王石就是万科,万科就是王石。”
922 05-27 22:08新版楼市“汉九条”,聚焦“扩需求”和“稳供给”两个方面,通过对住房金融、税收优惠、市场供应等多方面调整,形成了政策组合拳。
5 117 05-27 12:40该楼栋仍是毛坯状态。
272 05-22 20:41 一财最热 点击关闭天金策略-股市配资-配资安全配资门户-顶级配资平台提示:文章来自网络,不代表本站观点。